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Appartement F1 à louer 1 pièce - 35,19 m2 ST JEAN DE LUZ - 64

Ref : 3496

650 €

par mois charges comprises

54 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 35.19 m2 - ST JEAN DE LUZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra
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Description

A LOUER - BAIL ETUDIANT À Saint-Jean-de-Luz, dans un quartier calme et recherché, nous proposons à la location un studio de 35 m² en excellent état, exclusivement dans le cadre d'un bail étudiant.
Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Il dispose également d'une grande terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des extérieurs dans un environnement paisible. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,2 m2
  • Surface habitable : 35,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Sejour et cuisine (27,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Entrée (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 629,90 €
  • Loyer de base : 611,60 € par mois
  • Provision pour charges : 38,40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 457,47 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 351,90 €
    • Etablissement état des lieux : 105,57 €
  • Dépôt de garantie : 1223,20 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2798kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/07/2025

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