SAINT JEAN DE LUZ : VOTRE AGENCE BELHARRA VOUS DIT TOUT SUR LA FÊTE DES VOISINS
La fête des voisins est avant tout un évènement de partage entres voisins qui permet de mieux se connaître, d’échanger, et c'est également l'occasion de soumettre des idées pour améliorer le quotidien de tous. Bref de faire vivre un immeuble ou un quartier en lui apportant une convivialité unique. Cette ...
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02/06/2023
SAINT JEAN DE LUZ : LE PROGRAMME DU FESTIVAL ANDALOU 2023
Le Festival Andalou se déroule du Mercredi 24 Mai au Lundi 29 Mai 2023 à Saint-Jean-de-Luz. Cette superbe fête est animée par les écoles de Sévillanes de la ville de Saint-Jean-de-Luz qui mettent à l’honneur ses danses du sud de l’Espagne. Les moments forts de la fête sont la messe ...
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23/05/2023
Saint-Jean-de-Luz : le marché immobilier en 2023 par CENTURY 21 Belharra
Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Luz et ses opportunités en 2023 par l'équipe de notre agence immobilière luzienne CENTURY 21 Belharra, située au 39 boulevard Victor Hugo.
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04/05/2023
SAINT JEAN DE LUZ : votre agence Belharra vous dit tout sur la clause pénale
Les raisons qui mènent à l’impossibilité de signer un acte authentique de vente sont nombreuses. Chacune peut entraîner différentes conséquences juridiques et notamment l’application de la clause pénale du compromis. Il s’agit d’une clause par laquelle les parties s’engagent, en cas d’inexécution de leur obligation, à verser à l’autre partie ...
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28/04/2023
SAINT JEAN DE LUZ : Belharra vous dit tout sur la condition suspensive de prêt!!
La protection de l’acheteur qui recourt à un prêt La loi dite Scrivener II de 1979 a introduit dans la réglementation des dispositions protégeant l’acquéreur et imposant notamment que l’achat d’un bien immobilier par un acquéreur non professionnel est nécessairement soumis à la condition suspensive d’obtention d’un prêt, sauf renonciation ...
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24/04/2023
SAINT JEAN DE LUZ : Un mois pour adopter le vélo pour la vie!!!!
Durant tout le mois de mai, la Ville de Saint-Jean-de-Luz promeut l’usage du vélo. Un mois pour adopter le vélo pour la vie ! « Mai à vélo » sera l’occasion de partager, avec le plus grand nombre, l’ensemble des pratiques du vélo : mode de déplacement du quotidien, loisirs, ...
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21/04/2023
SAINT JEAN DE LUZ : Les étapes pour construire sa maison, Belharra vous dit tout
1/ Bien se renseigner sur le terrain - Vérifier que le terrain est constructible : Pour cela, vous devez demander un certificat d’urbanisme Ce document administratif vous précise si le terrain est constructible et vous donne également la liste des droits et obligations attachés à la parcelle. Ce document est ...
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29/03/2023
SAINT JEAN DE LUZ : semaine nationale de la petite enfance
La ville de Saint-Jean-de-Luz participe à la Semaine nationale de la petite enfance du 18 au 25 mars. Au programme, de l’art plastique, de la musique, du cinéma et des lectures à destination des petits et des tout-petits. Une occasion idéale pour voir la petite enfance en grand ! Le ...
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15/03/2023
SAINT JEAN DE LUZ : Poursuite de l'aménagement de l'îlot Foch
Le troisième volet du projet d’aménagement de l’îlot Foch débute le 6 mars 2023 avec le lancement de la requalification des espaces publics en surface, autour du périmètre de chantier de construction du parking et de l’ensemble immobilier. Ce volet comprend les aménagements paysagers et les aménagements de surface (voirie, ...
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07/03/2023
SAINT JEAN DE LUZ : Acheter un bien en copropriété, ce qu’il faut savoir?
La superficie du logement La surface Carrez correspond à la superficie des planchers clos et couverts, déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d’escalier, embrasures de portes et fenêtres, plinthes, gaines et conduits. Il n’est pas tenu compte des parties du logement dont la hauteur sous plafond est inférieure ...
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28/02/2023
SAINT JEAN DE LUZ : Qu'est-ce que le taux d'usure?
Le taux de l'usure est le taux maximal auquel un prêt peut être accordé. Il n'existe pas un, mais plusieurs taux d'usure en fonction du type de prêt. Ce taux s'applique aussi bien aux prêts immobiliers, qu'aux crédits à la consommation, aux découverts en compte, ou aux crédits renouvelable, etc. ...
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20/02/2023
SAINT JEAN DE LUZ : Adaptation au recul du trait de côte
Pour s'adapter au recul du trait de côte, les autorités ont décidé de lancer une expérimentation sur Saint-Jean-de-Luz. Fini le tout béton, la consolidation à outrance avec de nombreux rochers. Le combat est perdu d'avance ; la condamnation à terme de la route de la corniche entre Hendaye et Ciboure ...
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16/02/2023
SAINT JEAN DE LUZ : VOTRE AGENCE BELHARRA VOUS DIT TOUT SUR LE CIL
Depuis le 1er janvier 2023, tout rédacteur d’un avant-contrat de vente d’un bien immobilier (compromis ou promesse de vente) peut devoir remettre à l’acquéreur le carnet d’information du logement (CIL) établi par le propriétaire du bien. Le carnet d’information du logement (CIL) est établi afin de faciliter et d’accompagner les ...
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25/01/2023
SAINT JEAN DE LUZ : Les fêtes de la Bixintxo à Ciboure du 20 au 29 janvier
Les Fêtes de la Bixintxo à Ciboure ouvrent la saison des festivités. Par tradition, elles ont toujours lieu les 15 derniers jours du moins de janvier. En 2023, elles seront du vendredi 20 au dimanche 29 janvier. Il faut bien plusieurs jours de festivités à Ciboure en plein hiver pour ...
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19/01/2023
SAINT JEAN DE LUZ : VOTRE AGENCE BELHARRA VOUS DIT TOUT CE QUI CHANGE EN 2023
Interdiction de location des passoires thermiques Comme prévu dans le cadre de la loi Climat et résilience adoptée en août 2021, les logements consommant plus de 450 kilowattheures par mètres carrés et par an sont considérés comme indécents et interdits à la location, à moins que leurs propriétaires réalisent des ...
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13/01/2023
SAINT JEAN DE LUZ : Tri des déchets facilité en 2023!!!
Au 1er janvier, une nouvelle étape sera franchie en matière de collecte sélective des déchets sur l’ensemble du Pays Basque. Avec cette évolution, les modes de collecte s’harmonisent et l’impact environnemental des déchets produits doit être diminué. Objectifs : moins remplir les bacs noirs qui recueillent les ordures ménagères pour ...
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29/12/2022
SAINT JEAN DE LUZ : GRANDE PARADE OLENTZERO LE 28 DÉCEMBRE
Olentzero est un personnage important de la culture et de la mythologie basque. Sa légende a parcouru les siècles et en fin d'année, de nombreuses festivités ont lieu en son honneur dans tous les villages du Pays Basque. Symbole du retour de la chaleur A l'origine, Olentzero est un charbonnier ...
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20/12/2022
SAINT JEAN DE LUZ : RENOVATION ENERGETIQUE, CENTURY 21 BELHARRA VOUS DIT TOUT
Afin de financer les restes à charge de rénovation énergétique, le ministre délégué à la Ville et au Logement, Olivier Klein, a annoncé le lancement d’un prêt à taux zéro couplé au dispositif MaPrimeRénov. Baptisé Mon éco-PTZ Prime Rénov, ce nouveau dispositif, prévu par la loi de finances pour 2022, ...
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13/12/2022
SAINT JEAN DE LUZ : LE PROGRAMME DES FÊTES DE FIN D’ANNEE
Le sapin féérique : Un conte son et lumière autour du Père Noël, d’Olentzero et des personnages de la mythologie Basque. A partir du 03 décembre, tous les mercredis, vendredis, samedis et dimanches avant les vacances scolaires et tous les jours du 16 décembre au 1er janvier 2023 (sauf le ...
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30/11/2022
SAINT JEAN DE LUZ : CENTURY 21 BELHARRA VOUS DIT TOUT SUR LE DPE COLLECTIF
L’obligation d’un diagnostic de performance énergétique verra le jour dès le 1er janvier 2024 pour les copropriétés dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 2013. Le DPE « collectif » sera obligatoire selon la taille de la copropriété, il portera sur l’ensemble d’un bâtiment, y compris ses ...
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16/11/2022