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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,40 m2 ST JEAN DE LUZ - 64

Ref : 3500

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
509 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.4 m2 - ST JEAN DE LUZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra
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T2 lumineux à Saint-Jean-de-Luz Tout à pied, idéal investissement !
Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 36 m², idéal investissement locatif ou pied-à-terre au cœur de Saint-Jean-de-Luz.
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Luminosité et fonctionnalité : séjour, cuisine, chambre, salle de bains et WC séparé.
Emplacement premium : à quelques pas de la gare, des restaurants, cafés et commerces. Profitez d'un mode de vie tout à pied dans un quartier vivant et recherché.
Un bien rare, prêt à révéler tout son potentiel, à visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 34,4 m2
  • Surface habitable : 34,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 572,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2548kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Virginie durand EI, agent commercial (RSAC 529379398)

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