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Appartement F4 à louer 4 pièces - 79,66 m2 ST JEAN DE LUZ - 64

Ref : 3578

908 €

par mois charges comprises

60 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 79.66 m2 - ST JEAN DE LUZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra
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Description

A LOUER - T4 MEUBLE - SAINT JEAN DE LUZ (quartier Urdazuri)

Situé au 3eme étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée, proche de tout commodité.

Il comprend une pièce de vie ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé et un cellier.

Une cave situé au 4eme étage complète également ce bien.

Stationnement facile dans le quartier.

Local vélo.

SOUMIS A LA G.L.I // DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 79,7 m2
  • Surface habitable : 79,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • couloir (4,9 m2)
    • cellier (3,2 m2)
    • Grenier 1 (2,2 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 2,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1019 €
  • Loyer de base : 848 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 908 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 800 €
    • Etablissement état des lieux : 108 €
  • Dépôt de garantie : 1696 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30165kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 20/03/2026

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