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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27,97 m2 ST JEAN DE LUZ - 64

Ref : 3602

159 600 €

  • Honoraires charge vendeur
511 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 27.97 m2 - ST JEAN DE LUZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra
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Description

Saint-Jean-de-Luz Charmant studio/T2 de 28 m² avec balcon exposé sud
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des Halles et du centre-ville, ce studio/T2 lumineux de 28 m² se trouve au 3 étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Il offre un espace de vie fonctionnel ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et de la douceur luzienne.
Un cellier à l'étage complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif de choix, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,0 m2
  • Surface habitable : 28,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 630 €
  • Charges de copropriété : 757,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 214
  • Charges courantes par an : 757,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33410kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/09/2025

Bien proposé par Virginie durand EI, agent commercial (RSAC 529379398)

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