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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 95,44 m2 ST JEAN DE LUZ - 64

Ref : 3716

495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 467000€
524 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 95.44 m2 - ST JEAN DE LUZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra
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Description

Saint Jean de Luz Urdazuri, bel appartement de 95m2 au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, séjour donnant sur une confortable loggia, salle à manger sur balcon, cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres dont une sur balcon et une avec cellier, salle d'eau, wc.
Combles de rangements.
Cave et parking à vélos.
Parking couvert sécurisé à proximité.
Proximité immédiate des bords de Nivelle. Vue Rhune et Nivelle.
Un bien rare offrant un mode de vie tout à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 95,4 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,1 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Salle a manger (9,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (2,1 m2)
    • cellier (4,9 m2)
    • Logia (6,7 m2)
    • Grenier 1 (23,6 m2)
    • Balcon (1,5 m2)
    • Balcon (1,6 m2)
    • Cave (0,9 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda

À savoir

  • Taxe foncière : 1328 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 2578,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28864kWh/m2.ankg CO2/m2.an285 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 16/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410,0 € et 3310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alain eloy EI, agent commercial (RSAC 818645418)

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