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Appartement F2 à louer 2 pièces - 35,80 m2 ST JEAN DE LUZ - 64

Ref : 3774

570 €

par mois charges comprises

60 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.8 m2 - ST JEAN DE LUZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra
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Description

A LOUER - BAIL MOBILITE - T2 situé à Saint Jean de Luz dans le quartier prisé d'Ametzague, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, ainsi que d'une terrasse de 10 m². Une place de parking privative est également incluse.
Un bien confortable, idéalement placé pour allier tranquillité et vie quotidienne.

DISPONIBLE A PARTIR DU 1er SEPTEMBRE

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,8 m2
  • Surface habitable : 35,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (9,1 m2)
    • Sejour et cuisine (20,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Terrasse (10,8 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Terrasse

Océan

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 615 €
  • Loyer de base : 540 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 465,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 358 €
    • Etablissement état des lieux : 107,40 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10018kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 21/08/2025

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