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Appartement T2 à louer 2 pièces - 59,63 m2 ST JEAN DE LUZ - 64

Ref : 3918

850 €

par mois charges comprises

69 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 59.63 m2 - ST JEAN DE LUZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra
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Description

À LOUER T2 MEUBLÉ SAINT-JEAN-DE-LUZ
Découvrez ce charmant T2 meublé situé au 1er étage (avec ascenseur), idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la Nivelle.
L'appartement se compose d'une cuisine indépendante avec son annexe, d'un WC séparé, d'une salle de bains et d'un agréable espace de vie lumineux.
L'espace nuit, aménagé dans une partie distincte du séjour et séparé par un rideau, offre un coin chambre confortable tout en conservant une belle sensation d'espace.
Un balcon complète agréablement le logement.
Le stationnement est facile au sein de la copropriété et le centre-ville est accessible à pied, pour profiter pleinement de la vie de Saint-Jean-de-Luz dans un environnement pratique et agréable.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter de Saint-Jean-de-Luz tout à pied.

LIBRE FIN OCTOBRE / DEBUT NOVEMBRE

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 51,3 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • cellier (4,2 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Balcon (4,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1108 €
  • Loyer de base : 805 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 663 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 510 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 153 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36179kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2300,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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