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appartement à vendre 3 pièces - 74,83 m2 ST JEAN DE LUZ - 64

Ref : 2882

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 74.83 m2 - ST JEAN DE LUZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra
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Description

Situé au cœur du centre historique de Saint Jean de Luz, à seulement 100 mètres de la plage, cet appartement de 3 pièces occupe le dernier étage d'une élégante copropriété, niché dans une rue paisible.
Le séjour, baigné de lumière naturelle et orné d'une charpente apparente, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur les toits pittoresques de Saint Jean de Luz et la majestueuse Rhune. Les 2 grandes chambres, une cuisine indépendante susceptible d'être intégrée au séjour, ainsi que la salle de bain, offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.

Une cave vient compléter ce bien, ajoutant une dimension pratique à cette propriété pleine de potentiel.

Une opportunité rare dans ce secteur prisé, cet appartement promet un cadre de vie unique dans l'une des destinations les plus charmantes de la côte basque.


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Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Entrée (5,6 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1357,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24251kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 11/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1730,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille rochette EI, agent commercial (RSAC 808985832)

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