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maison à vendre 9 pièces - 221 m2 ST JEAN DE LUZ - 64

Ref : 3234

1 150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 221.0 m2 - ST JEAN DE LUZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra
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Description

Sur les hauteurs de Saint-Jean de Luz, à quelques minutes du centre ville et sur un terrain de 1700 m2, découvrez cette maison basque de 221m2 avec une vie de plain pied et une vue dominante du Jaizkibel à la baie d'Erromardie.

Le rez-de-chaussée est composé du séjour avec cuisine attenante, donnants sur une grande terrasse, ainsi que de 2 chambres et salle d'eau.

A l'étage, 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler le potentiel de cette maison aux espaces généreux et bien pensés.

Selon vos projets, la maison dispose de combles aménageables de 60m2, et d'un appartement 3 pièces en rez-de-jardin pouvant loger famille, amis ou vous apporter un rendement locatif.

Terrain piscinable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 221 m2
  • Surface habitable : 221 m2
  • Surface terrain : 1 763 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
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    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

garage

Mer

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100,0 € et 4260,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille rochette EI, agent commercial (RSAC 808985832)

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