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maison à vendre 6 pièces - 161,98 m2 HENDAYE - 64

Ref : 2721

811 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 161.98 m2 - HENDAYE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra
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Description

Située à Hendaye dans un quartier recherché, aux abords de la baie de Txingudi, maison d'architecture inspirée Art Déco. Belle entrée, séjour traversant de plus de 30m2 avec vue sur la baie et accès direct à une vaste terrasse. Cuisine attenante de 10m2. Au même niveau, 3 chambres, dont une de 16m2 et une de 14m2, salle d'eau et WC indépendant.
Au RDC, 2 autres grandes chambres, buanderie, cave. Garage de 34m2 et abris couvert extérieur.
Maison à fort potentiel qui nécessite un rafraichissement global.
Possibilité de transformer le RDC en un appartement indépendant T2/T3 pour ajouter un revenu locatif ou accueillir famille et proches.

Plage et commerces à 15 minutes à pied, piste cyclable en bas de la rue.

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Vue globale

  • Surface totale : 220,2 m2
  • Surface habitable : 162,0 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • chaufferie (8,0 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Dégagement (16,2 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (36,0 m2)
    • Débarras (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Baie

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel fioul
  • façade : Enduit
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ravallement extérieur et avant toits (2022)
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)364103kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/08/2022

Bien proposé par Camille rochette EI, agent commercial (RSAC 808985832)

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