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appartement à vendre 2 pièces - 43,01 m2 ST JEAN DE LUZ - 64

Ref : 2821

321 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
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appartement à vendre - 2 pièces - 43.01 m2 - ST JEAN DE LUZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra
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Description

A Saint-Jean de Luz, au 1er étage d'une résidence au bord de la Nivelle, appartement T2 orienté sud avec vue sur la Rhune.

De plain pied séjour lumineux, cuisine ouverte et rénovée, WC. A l'étage, une grande chambre avec rangements et une salle de bain.

L'appartement dispose d'une terrasse de 7,30m2 permettant de profiter de repas au soleil.
Une place de parking extérieure privative vous permettra de stationner votre véhicule.

Cet appartement est situé à proximité immédiate du Golf de Chantaco. La présence d'une piste cyclable sécurisée en face de la résidence vous apporte la possibilité de rejoindre le centre ville et la plage facilement à vélo en 7 minutes.
La résidence possède un local à vélo.

A pied, vous pourrez emprunter la promenade le long de la Nivelle et accéder à la place Louis14 en 22 minutes.

Les commerces du quartier Urdazuri sont situés à 12 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,5 m2
  • Surface habitable : 43,0 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485,0 € et 657,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille rochette EI, agent commercial (RSAC 808985832)

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